Wohnen mit Stil – 4 Zimmer Wohnung zum Verlieben! Verkauft!
Diese großzügige Wohnung vereint schönes Wohnen, durchdachtes Raumkonzept und ein gemütliches Wohngefühl.
Sie wurde 2020 komplett renoviert und präsentiert sich hell und sehr einladend.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie in der großzügigen Diele empfangen.
Das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Südbalkon ist, ob drinnen oder draußen, eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Vom Balkon gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten – Sie genießen eine Pause während Ihre Kinder im Garten spielen. Oder sitzen im Garten bei einem schönen Glas Wein mit einem Buch und relaxen.
Wenn der Hunger sich meldet, steht die gepflegte Einbauküche (bereits im Kaufpreis inbegriffen) zur Verfügung. Sie überzeugt durch Ihre Funktionalität und durch Ihre klare Linienführung. Das integrierte Esszimmer lädt zum Plauschen während des Kochens und zum gemütlichen gemeinsamen Essen ein. Das ist der Platz wo sich alle treffen.
Das ungewöhnlich große Schlafzimmer bietet viel Platz für Ihre Gestaltungswünsche – hier haben hohe Schränke und schöne Kommoden Platz.
Das neuwertige Badezimmer mit Tageslicht ist eine kleine Wellnessoase, ausgestattet mit einer großen Dusche, einem Waschtisch mit modernen Armaturen und Schränken. Hier beginnt IhrTag mit einem Lächeln.
Die beiden angenehm großen, weiteren Zimmer bieten Platz für Ihre Kinder oder zum Arbeiten im Homeoffice, als Gästezimmer oder einfach als Rückzugs-/oder Trainingsraum.
Durch die sehr clevere Raumaufteilung ist die Wohnug absolut großzügig, sehr gemütlich und bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.
Im zugehörigen Kellerraum gibt es Platz für die Dinge die nicht alltäglich benötigt werden.
Geheizt wird mit einer im Jahr 2021 neu eingebauten Pelletheizung. Der Energieausweis ist noch vor der Erneuerung der Heizung erstellt.
Insgesamt ein sehr attraktives Immobilienangebot in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Schömberg.
Folgende Arbeiten wurden ab 2020 ausgeführt:
am Allgemeineigentum:
– 2021 neue Holz-Pelletheizung
in der Wohnung:
– alle Stromleitung inkl. Sicherungskasten
– alle Wasser- und Abwasserleitungen in der Wohnung
– neue Rolläden an allen Fenstern
– Bad und Gäste WC komplett renoviert
– alle Böden erneuert (außer dem Parkett im Wohnzimmer und im Schlafzimmer) Vinyl in der Diele und Küche, Fliesen im Bad und Gäste WC, Laminat in den übrigen Zimmern.
– neue Einbauküche inkl. hochwertiger E-Geräte
– alle Türen in der Wohnung erneuert
– Treppe vom Balkon und Terrassenanlage
– neues Fenster im Keller
– Heizkörper lackiert
LAGE:
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3 Familienwohnhaus in ruhiger Lage in Schömberg. Sie erreichen den Stadtkern mit verschiendenen Geschäften in fußläufig in ca. 3 Minuten.
Von den Einheimischen liebevoll das „Stauseestädtle“ genannt bietet Schömberg eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. schwimmen im See, wunderschöne Wander- und Radwege und ein intaktes Vereinsangebot, sowie eine weit über die Stadt hinaus bekannte, Fasnet.
Schömberg liegt verkehrsgünstig an der B 27, ist dadurch ein attraktiver Wirtschaftsstandort und ein ländlicher und beschaulicher Wohnstandort
