Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten und preiswerten Immobilie? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1960 erstellen Mehrfamilienhaus in Wolfach.
Sie präsentiert sich einfach und gepflegt, so bietet sie auf 54 m² ein angenehmes Wohngefühl zum kleinen Preis. Diese Wohnung ist gut vermietet, sie eignet sich sowohl als Kapitalanlage wie auch zum Selbstbezug.

Folgen Sie mir auf einem Rundgang durch die Wohnung:
Über die Diele mit Garderobe betreten Sie die Wohnung. Gleich rechts befindet sich die gut ausgestattete Küche mit Essplatz und kleinem Balkon. Direkt daneben geht es in das angenehm große Wohnzimmer ebenfalls mit einem Balkon.
Das helle und großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenplatz und Fenster runden das Raumangebot der Wohnung ab.
Ein Kellerraum im UG des Gebäudes und ein Platz auf dem Speicher gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten den nötigen Stauraum. Ein Pkw-Stellplatz im Freien rundet das Immobilienangebot ab.

Die Wohnung wurde laufend renoviert und ist in einem gepflegten Zustand. Sie ist im Moment für 485,–€ Kaltmiete gut vermietet.
Geheizt wird mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung.

Das Hausgeld beträgt 180.–€ pro Monat davon sind ca. 60 Euro umlagefähig auf den Mieter. Eine genaue Aufstellung lasse ich Ihnen gerne bei näherem Interesse zukommen.
Die Rücklage der Wohnung beträgt aktuell ca. 10.000.–€