Träumen Sie von den eigenen vier Wänden statt einer Wohnung? Dann ist dieses charmante Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schömberg genau das Richtige für Sie! Ideal für kleine Familien, Paare oder Singles, die ein bezahlbares Eigenheim suchen.

Das Haus wurde seit 2010 umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Es ist bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Ihr Rundgang durch das Haus:
Beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele im Erdgeschoss. Hier befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer – perfekt für ein größeres Kind oder als Arbeitszimmer – sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine neuwertige Küche mit Essbereich. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Alle Räume sind frisch renoviert und bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Wertsteigernde Renovierungen:

• 2010: Wasser- und Stromleitungen, Zählerschrank, Kunststoff-Isoglasfenster, Zimmertüren, Badezimmer im EG, Treppe ins 1. OG

• 2010 & 2024: Neue Fliesen- und Laminatböden

• 2024: Moderne Einbauküche

Mehr Raum für Familie und Freizeit:
Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse hinter dem Haus – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder eine Ausbaumöglichkeit nach Ihren Wünschen.

Praktische Extras:

• Garage für Ihr Auto

• Heizungsraum für zusätzlichen Stauraum

• Zentrale Lage: Alles Wichtige in unmittelbarer Nähe

Dieses gemütliche Einfamilienhaus ist die perfekte Gelegenheit, günstig und dennoch komfortabel zu wohnen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Lage:

Schömberg am Stausee – Ein idyllischer Wohnort in der Schwäbischen Alb

Schömberg am Stausee, idyllisch gelegen im Herzen der Schwäbischen Alb, ist nicht nur ein wunderschöner Ausflugsort, sondern auch ein perfekter Platz zum Leben. Umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse aus Wäldern, Wiesen und Hügeln bietet Schömberg eine hohe Lebensqualität und eine friedliche, naturnahe Atmosphäre. Der Schömberger Stausee, der in den 1980er Jahren als Naherholungsgebiet aufgewertet wurde, spielt dabei eine zentrale Rolle und ist ein wahrer Magnet für die Bewohner. Hier lässt sich in der Freizeit wunderbar entspannen, wandern, schwimmen oder einfach nur die Ruhe genießen.

Naturnahe Lebensqualität

Der Stausee ist nicht nur ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten, sondern sorgt für eine besonders hohe Lebensqualität. Die vielen Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu Erkundungstouren ein und verbinden den Wohnort mit der Natur. Besonders hervorzuheben ist der Rundweg um den See, der auch bei Familien und Hundebesitzern sehr beliebt ist. In der Umgebung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die wunderschöne Landschaft der Schwäbischen Alb zu entdecken, sei es beim Wandern auf dem Schlichemwanderweg oder bei einer Radtour entlang der Schwäbischen Albhochfläche.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Trotz seiner ruhigen Lage ist Schömberg hervorragend an die regionale Infrastruktur angebunden. Die Stadt ist über die B463 und die A81 gut erreichbar, sodass Pendler sowohl in die Städte Balingen, Albstadt oder Rottenburg als auch nach Stuttgart relativ schnell gelangen. Darüber hinaus sorgt der öffentliche Nahverkehr für gute Anbindung, was das Leben hier für Pendler noch angenehmer macht.

Lebensqualität für Familien

Schömberg bietet nicht nur Singles und Paare ein idyllisches Zuhause, sondern ist auch besonders attraktiv für Familien. Die Region punktet mit einer guten Mischung aus ländlicher Ruhe und ausreichender Versorgung. In Schömberg gibt es neben mehreren Kindergärten auch eine Grundschule, die den Start ins Leben erleichtert. Freizeitangebote wie ein Miniaturdorf, eine Eisenbahn sowie ein Streichelzoo sorgen für ein abwechslungsreiches Programm für Kinder.

Für Familien, die das Leben in der Natur und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen, ist Schömberg ein idealer Wohnort.