Das 1935 in Fachwerkbauweise erstellte Einfamilienhaus wurde 1968 und 1972 jeweils durch einen Anbau und 1983 durch eine zusätzliche Garage erweitert.
Die ca. 165 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, bieten Platz für die unterschiedlichsten Wohnwünsche.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Das sehr große Grundstück bietet sich für ganz verschiedene Freizeitaktivitäten , für Tierhaltung oder für Gartenbau an.

Das Erdgeschoss des Hauses ist wie folgt aufgeteilt: ein Wohnzimmer mit ca. 20 m², die angenehm große Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein WC und 4 weitere (Schlaf)-Zimmer.
Im Dachgeschoß befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein WC. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang zum großen Südbalkon mit herrlichem Blick in die Natur.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, hier gibt es weiteren Stauraum.
Geheizt wird im Moment mit Elektro-Nachtspeicherheizungen und mit einem Holzofen.

Folgende Renovierungen wurden durchgeführt:

Laufende Instandhaltungen und Schönheitsreparaturen

1992 Bad im EG
1996 Fenster teilweise ausgetauscht ( 2fach verglaste Kunststoffenster)
1978 Dacheindeckung
1972 Einbau Elektro Nachtspeicheröfen und Erneuerung des Zählerschranks und der Verkabelung im Haus

Das Haus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viele schöne Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnwünsche.
Gerne unterstützen wir Ihre Renovierungswünsche mit entsprechenden Ideen und der Berechnung einer möglichen Investition. Auch bei der Beantragung von möglichen Fördermitteln z.B. Heizungserneuerung usw. sind wir gerne behilflich.

Ich freue mich, Ihnen diese attraktive Immobilie bei einem Besichtigungstermin zeigen und Ihre Fragen beantworten zu dürfen.

Lage:

Im Außenbereich des Schramberger Stadtteils Sulgen gelegen, bietet das Hausgrundstück die Vorteile einer sehr naturnahen Lage bei kurzen Wegen in den Ort. Schramberg-Sulgen ist ein attraktiver Wohnstandort mit einem ausgewogenen Angebot an Freizeitaktivitäten, an Nahversorgern, Schulen und Kindergärten und auch eine gute ärztliche Versorgung ist vorhanden. Ebenso ist Sulgen ein wirtschaftlich attraktiver Standort mit vielen Arbeitsplätzen.