280.000,00

Wohnen – Blumen/Dekoration – Beauty – Confiserie – Hier ist alles möglich! Reserviert!

Ideen und Träume sind dafür da um verwirklicht zu werden!

Ob kleines, feines Blumengeschäft, bunter Gemüseladen, edle Confiserie, Therapie oder Yogastudio – hier lässt sich Ihr lang gehegter Traum verwirklichen.
Sie starten mit einem niedrigen Einstiegspreis für die Immobilie und haben so Ressourcen für Ihre Ideen sowohl für den Wohn- als auch für den Geschäftsbereich.

Nutzbar ist die Gewerbeeinheit mit 110m² oder mit 180 m² und die Wohnung ist mit 75 oder 147 m² nutzbar. Die Einteilung ist individuell nach Ihren Bedürfnissen leicht möglich, da die Einheiten miteinander verbunden sind.
1 Garage und sowie 2 Kellerräume stehen Ihnen als Abstellfläche zur Verfügung. Vor dem Haus sind Parkflächen großzügig ausgewiesen, so dass Ihre Kunden direkt vor dem Geschäft parken können.
Sogar eine kleine Auslage; ist vor dem Geschäft möglich, um neben den großen Schaufensterflächen eine schöne Einladung für Ihre Kunden zu gestalten.

Ich habe ein paar meiner Ideen für die Immobilie bei den Foto´s neben den Originalbildern eingestellt. Lassen sich sich inspieriren und Ihre Kreativität wecken.

Fotos: Pixabay

Ich freue mich auf Ihre Ideen und bin Ihnen gerne bei der Umsetzung eine kreative Partnerin.

LAGE:

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt an der Sigmaringer Strasse – werbewirksam mit guten Parkmöglichkeiten.

Albstadt ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs auf der Schwäbischen Alb, etwa 85 km südlich von Stuttgart und etwa 60 km nördlich des Bodensees gelegen. Die im Rahmen der Gebietsreform 1975 durch Zusammenschluss der damaligen Städte Ebingen und Tailfingen sowie der Gemeinden Onstmettingen und Pfeffingen neu gebildete Stadt ist die größte im Zollernalbkreis und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Sie wurde bei ihrer Gründung zur Großen Kreisstadt erhoben und zählt rund 45.000 Einwohner.

Die große Kreisstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und auch das kulturelle Angebot ist sehr breit gefächert.
Das Leben in Albstadt ist auch aufgrund der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der wunderbaren Natur der Schwäbischen Alb absolut attraktiv.

Details

Art der Immobilie : 2 Wohnungen 1 Gewerbeeinheit
Preis :  280.000,00
Provision : 3,57%
Baujahr : 1960
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis : 18.08.2026
Energieausweisdatum : 19.08.2016
Energieeffizienzklasse : D
Energiekennwert : 109kWH/(m²*a)
Energieträger : Öl / Holz
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 258 qm
PLZ : 72458
Stadt : Albstadt

Interne Struktur

Schlafzimmer : 3
Badezimmer : 2
Zimmer : 5

Ausstattung

Balkon/Terrasse
Garage/Stellplatz
Zentralheizung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Stufenloser Zugang
Energieausweis liegt vor

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Kontakt:

Brigitte Rieger
Immoagenda
Rottweiler Strasse 5/1
D-78669 Wellendingen

Tel. +49 (0)7426.4200997
Mobil: 0172.2978577
info@immoagenda.de
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