435.000,00

Sulgen – Schön wohnen im neuwertigen Einfamilienhaus

Das 2017 in Holzständerbauweise erstellte Einfamilienhaus steht auf einem sonnigen Grundstück in Schramberg-Sulgen.
120 m² Wohnfläche auf 2 Etagen teilen sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von hier aus öffnet sich der Blick in den, mit viel Liebe gestalteten Garten und auf die Terrasse.
Hier ist der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses.
Die bodengleichen Fenster lassen viel Licht in die Wohnräume.
Im Wohnzimmer ist die Vorbereitung für einen Kaminofen vorhanden.
Ein WC sowie der Technikraum sind von der Diele aus erreichbar.

Über die Holztreppe geht es nach oben in den „privaten Bereich“.
Hier bieten 2 Kinderzimmer/ Büro / Gästezimmer sowie ein angenehm großes Schlafzimmer mit Ankleide Platz zum Wohlfühlen.
Das Highlight des Schlafzimmers ist das große Fenster gegenüber des Bettes – Sie wachen mit der Morgensonne und mit einem herrlichen Blick auf.
Im großen, hellen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC starten Sie perfekt in den Tag.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Eine Doppelgarage rundet das attraktive Angebot ab.

Hier noch ein paar technische Details:
Fußbodenheizung im EG und im Bad
kontrollierte Wohnraumbelüftung im gesamten Haus

Aufbau der Außenwände:
Acrylputz auf gewebearmiertem Unterputz, Polysterol als zusätzlicher Vollwärmeschutz (WLG0,32) 120 mm
Holzwerkstoffplatte 12 mm, Holzständerwerk 180mm, Wärmedämmung Mineralwolle WLG 0,35) 180 mm,
Holzwerkstoffplatte 12 mm, Gipskarton 12,5 mm

Fenster: Kunststofffenster 6 Kammer – Profil ( 3 fach Verglasung) zweifarbig, innen weiß außen laminiert in grau
Doppelgarage mit elektrischem Tor

Weitere Informationen gerne bei einer Besichtigung.

Lage:

Ruhige Sonnenlage im Wohngebiet Schoren auf dem Sulgen.
Sie wohnen hier sehr angenehm in mitten von neuen Häusern.
Sulgen bietet eine gute Infrastruktur angefangen von verschiedenen Geschäften, Bäckereien, Metzgerei, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schwimmbad usw.
Auch das sonstige Freizeitangebot mit den Bike Fun Trails im Freizeitgelände Wittum und der Hochseilgarten im Feriendorf Eckenhof kann sich mehr als sehen lassen. Für Hobbysportler stellt Sulgen den idealen Ausgangspunkt für Wandertouren dar, Radfahrer können zwischen gemütlichen Familienausfahrten und ambitionierten Tagestouren wählen und im Winter locken gut gespurte Loipen die Langläufer.
Auch wirtschaftlich hat Sulgen viel zu bieten. Vor allem Hightech- und Automobilzuliefererbetriebe haben hier ihren Standort und bieten eine große Zahl an qualifizierten Arbeitsplätzen.
Der Standort ist auch aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage sehr beliebt.

 

Details

Art der Immobilie : Einfamilienhaus
Preis :  435.000,00
Provision : 3,57%
Baujahr : 2017
Art der Immobilie : Haus
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Reserviert
Wohnfläche : 120 qm
Grundstücksfläche : 510
PLZ : 78713
Stadt : Schramberg

Interne Struktur

Schlafzimmer : 3
Badezimmer : 1
Zimmer : 3.99

Ausstattung

Garage/Stellplatz
Zentralheizung
Gäste-WC
Einbauküche
Stufenloser Zugang

Auf der Karte anzeigen

Kontakt:

Brigitte Rieger
Immoagenda
Rottweiler Strasse 5/1
D-78669 Wellendingen

Tel. +49 (0)7426.4200997
Mobil: 0172.2978577
info@immoagenda.de
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