Warmmiete  640,00

Sonnige Wohnung mit herrlichem Blick über Schramberg!

Das in sonniger Halbhöhenlage stehende 3 Familienhaus wurde 2011 grundlegend renoviert.
Es wurde am Haus ein Vollwärmeschutz angebracht und neue Fenster eingebaut, demzufolge ist der Energieverbrauch entsprechend gering.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert und wird in gepflegtem Zustand übergeben.
Die Einbauküche kann von der Vormieterin für 400,–€ inkl. der Einbauelektrogeräte übernommen werden.
Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Sonnenbalkon und einen herrlichen Ausblick über die 5 Täler Stadt.

Geheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird mittels eines Durchlauferhitzers erzeugt.

Rollläden sind im Schlaf- und Kinderzimmer vorhanden.

Im Keller und auf der Bühne befinden sich Abstellflächen.

Eine Garage sowie ein Gartenhaus mit Unterstellmöglichkeit für Fahrrad und Grill runden das Angebot ab.

Die Miete und Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 540,–€
Nebenkosten 120,–€
Garagenmiete 40,–€

Gesamtkosten 700,–€

 

Lage:

Sonnige Halbhöhenlage mit herrlichem Blick über Schramberg. Sie erreichen von hier aus die Stadtmitte in ca. 7 Minuten zu Fuß.
In Schramberg finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Schulen.
Zur Autobahn fahren Sie ca. 20 Minuten.

Schramberg mit seinen rund 21.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in fünf Tälern des Mittleren Schwarzwalds bzw. hat sich mit seinen Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn, Schönbronn und Tennenbronn auf die Hochebene und ins Badische ausgebreitet.

Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für Bürger und Touristen bietet. Schramberg wird mit seinem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht.

Das ehrenamtliche Engagement ist eine tragende Säule im Kulturleben der Stadt.
Auch die Kulturdenkmale von besonderem Rang spielen bei den Aktivitäten eine große Rolle – so z.B. das Dieselmuseum im Gewerbepark H.A.U., der einstige Villenpark der Familie Junghans, der zum „Park der Zeiten“ umgestaltet wurde.

Schramberg war und ist eine Stadt der Feinmechanik. Gegen Ende des 19. Jahrhunderts hat Erhard Junghans zusammen mit seinem Bruder Arthur die vom Vater 1861 gegründete Fabrik zu einem der führenden Uhrenhersteller Europas entwickelt. Nachdem die Uhrenproduktion ihre wirtschaftliche Vormachtstellung in Schramberg eingebüßt hat, bilden Feinmechanik und Hightech-Industriezulieferer das Rückgrat der Schramberger Wirtschaft.
Die Betriebe sind jedoch zum größten Teil aus dem Tal in die Teilgemeinden auf der Höhe, hauptsächlich Sulgen und Waldmössingen abgewandert. Die Stadt hat sich zu einem interessanten Wirtschaftsstandort entwickelt und ist stolz, rund 11.000 Arbeitsplätze in Industrie, Handel, Handwerk und Dienstleistungsgewerbe bieten zu können.

 

Details

Art der Immobilie : 4 Zimmer Mietwohnung
Preis : Warmmiete  640,00
Baujahr : 1963
Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis : 30.11.2025
Energieausweisdatum : 01.12.2015
Energieeffizienzklasse : B
Energiekennwert : 69,6
Energieträger : Gas
Art der Immobilie : Wohnung
Zweck : Zu Vermieten
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 80,5 qm
PLZ : 78713
Stadt : Schramberg

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Kontakt:

Brigitte Rieger
Immoagenda
Rottweiler Strasse 5/1
D-78669 Wellendingen

Tel. +49 (0)7426.4200997
Mobil: 0172.2978577
info@immoagenda.de
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