Verkauft!

Das Einfamilienhaus wurde 2000 in Massivbauweise erstellt und ist sehr gepflegt.
Die 120 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen.
Im Erdgeschoss findet das Leben in einem herrlich großen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten und seitlich verglasten Terrasse statt. Die angenehm große Küche ist gut ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC und eine abgeschlossene Garderobe runden das Erdgeschoss ganz praktisch ab.

Im gemütlichen und großzüzgigen Wohn/Essbereich sorgt ein Kachelofen, zusätzlich zur Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme.
Die Vorbereitungen für eine Solaranlage sind ebenfalls bereits vorhanden.
Über die Holztreppe geht es nach oben.
2 Kinder- und ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sind hier perfekt untergebracht.
Aus dem Schlafzimmer und von einen Kinderzimmer aus haben Sie den Luxus, morgens direkt nach dem Aufstehen, frische Luft auf dem Balkon genießen zu können.

Das Haus ist komplett unterkellert, neben einem Hobbyraum sind hier Heizungskeller und Waschküche sowie ein Vorratsraum vorhanden.

Die geräumige Doppelgarage bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Der Dachbereich über der Garage ist ausbaufähig und mit dem Haus zu verbinden. Somit wäre dort noch weiterer Wohnraum möglich.

Das Haus steht auf einem ebenen und sonnigen Grundstück und ist zur Strasse hin mit immergrünen Hecken abgegrenzt.

Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und schön mit Glas und Sichtschutz gestaltet und somit kaum einsehbar und sehr vielseitig nutzbar.

Insgesamt ein sehr attraktives Angebot für Menschen die das Landleben schätzen.

Weilen unter den Rinnen liegt, eingerahmt von bewaldeten Höhen, im Schlichemtag.
Umrahmt von den Albbergen Plettenberg, Ortenberg, Wochenberg und Oberhohenberg, bietet der Ort dem Besucher eine der reizvollsten Landschaften am Fuße der Schwäbischen Alb.

Die Gemeinde (707 m ü.d.M.), mit einer Markungsfläche von 308 Hektar, erstreckt sich von der Schlichem 600 m ü.d.M. bis an den Albrand auf 826 m ü.d.M.
Einwohnerzahl ca. 650

Im Ort ist ein Kindergarten vorhanden, die Schule besuchen die Kinder in Schömberg, Balingen oder Rottweil.

Die Entfernungen:
Schömberg ca. 5 km
Balingen und Rottweil ca. 15 km
Stuttgart ca. 90 km
Bodensee ca. 70 km

Im Ort ist eine Gaststätte mit Metzgerei vorhanden, alle anderen Geschäfte finden Sie in Schömberg.

 

 

Details

Provision : 3,57%
Baujahr : 2000
Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis : 18.03.2031
Energieausweisdatum : 17.03.2021
Energieeffizienzklasse : E
Energiekennwert : 131 kWh/(m²*a)
Energieträger : Gas, Holz
Art der Immobilie : Haus
Zweck : Zu Verkaufen
Wohnfläche : 120 qm
Grundstücksfläche : 690
PLZ : 72637
Stadt : Weilen unter den Rinnen

Ausstattung

Balkon/Terrasse
Garage/Stellplatz
Zentralheizung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Stufenloser Zugang
Energieausweis liegt vor
Energie mit Warmwasser

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Kontakt:

Brigitte Rieger
Immoagenda
Rottweiler Strasse 5/1
D-78669 Wellendingen

Tel. +49 (0)7426.4200997
Mobil: 0172.2978577
info@immoagenda.de
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