Die angebotene Immobilie ist eine moderne Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² in einem im Jahr 2014 erstellten Gebäude mit insgesamt drei Etagen.
Der Gebäudezustand ist gepflegt, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
Sie ist barrierefrei und eignet sich perfekt für Senioren, denen das eigene Haus zu groß und der Garten zu viel ist, die gerne weiterhin ländlich wohnen möchten und die Vorteile einer Wohnung mit Aussicht schätzen.

Sie betreten Ihr neues Zuhause über die Diele, von hier aus gehen Sie direkt ins Wohnzimmer mit integrierter Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum 7m² großen Balkon. Das Schlafzimmer schließt sich direkt an und ist mit seinen 15 qm angenehm groß.
Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken, Toilette und einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Ein weiteres, angenehmes Detail ist der Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum.
Vom Keller wie auch von der Tiefgarage fahren Sie mit dem Aufzug bequem in die Wohnung.

Die Räumlichkeiten sind hell und modern gestaltet und bieten Platz für individuelle Einrichtungswünsche.

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung die von einer Solaranlage unterstützt wird.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen neben der barrierefreien Ausstattung auch die Energieeffizienzklasse A, die niedrige Heizkosten verspricht. Die Wohnung eignet sich daher sowohl für Senioren als auch für Singles, die eine gepflegte und moderne Immobilie suchen.

Lage:

Die moderne Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Oberndorf am Neckar.
Bochingen ist mit seinen ca. 1800 Einwohnern der größte Stadtteil von Oberndorf und zeichnet sich durch ein attraktives Vereinsleben und eine schöne ländliche Dorfgemeinsaft aus.
Von der Wohnung aus schauen Sie direkt auf den vor 10 Jahren neu gestalteten Dorfplatz.
Man kann hier nicht nur feiern, sondern auch arbeiten.
Neben vielen kleineren Dienstleistungsbetrieben sind weit über hundert Personen allein in unserem Industriegebiet an der Autobahn im produzierenden Gewerbe tätig. Eine funktionierende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Norma und Bäckereien) , Handwerksbetrieben, einem Allgemeinarzt und Dienstleistern komplettiert den attraktiven Wohnstandort.

Bochingen liegt sehr verkehrsgünstig an der Auffahrt zur A81 und ist deshalb auch für Berufspendler ein attraktiver Wohnstandort.

Oberndorf am Neckar ist eine charmante Kleinstadt, die sich am Ufer des Neckars erstreckt. Die Stadt ist bekannt für die wunderschöne Landschaft und bietet ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot.

Die Region um Oberndorf am Neckar ist geprägt von idyllischen Wäldern, sanften Hügeln und dem malerischen Flusslauf des Neckars. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Zudem bietet die Region eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden.