Warmmiete 2.600,00

Repräsentative Geschäftsräume in Autobahnnähe!

Seedorf befindet sich im Norden der im Landkreis Rottweil gelegenen Gemeinde Dunningen und ist umgeben von Bösingen im Osten, Dunningen im Süden und den Schramberger Ortsteilen Sulgen (im Westen) und Waldmössingen (im Norden). Rottweil ist etwa 15 Kilometer südöstlich von Seedorf, bis in das südlich gelegene Villingen-Schwenningen sind es rund 25 km. Über eine Verbindungsstraße ist Seedorf mit der Bundesstraße 462 verbunden, die eine wichtige Verkehrsachse zwischen Schramberg und Rottweil ist und bei Rottweil einen direkten Anschluss an die Bundesautobahn 81 (Stuttgart-Singen) hat. Zur Autobahn fahren Sie ca. 10 km. Die Nord-Süd-Verbindung Rottweil-Freudenstadt mit der Landesstraße 422 führt direkt durch Seedorf. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Oberndorf und Rottweil.
Somit ist Seedorf geografisch ein sehr interessanter Standort mit vergleichsweise günstigen Konditionen.

Die sehr gepflegte und repräsentative Gewerbefläche teilt sich wie folgt auf:

Ca.  236 m² im UG Lager und Produktionsfläche.
Ca. 136 m² im EG Produktpräsentation und Bürofläche inkl. einer Teeküche und Toilette.

Geeignet z.B. für einen Onlinehandel mit Lagerflächen, oder für eine Näherei mit Präsentationsflächen…..
Es ist nur ein Gewerbe das kein Lärmemission oder technische Anlagen die keine verunreinigende Stoffe wie z.B. Öl und Säure an die Umwelt abgeben, erlaubt.
Sowohl das Untergeschoss mit den Lager- und Produktionsflächen wie auch die Büroetage sind sehr gepflegt und sofort beziehbar.
Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen und auf Ihre Ideen.

Starkstrom, DV Verkabelung, Küche, sind vorhanden.

Die angegebenen Nebenkosten beeinhalten:
Gebäudeversicherung, Kaminfeger und Heizungswartung, allgemein Strom und die Grundsteuer.

Die Kosten für Wasser und Strom bezahlen Sie direkt an den Leistungserbringer je nach Bedarf.

 

Details

Art der Immobilie : Lager- und Bürofläche
Preis : Warmmiete 2.600,00
Provision : 1,2 Monatskaltmieten zzgl. Mwst
Baujahr : 1997
Energieträger : Gas
Zweck : Zu Vermieten
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 362 qm
PLZ : 78655
Stadt : Dunningen

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Kontakt:

Brigitte Rieger
Immoagenda
Rottweiler Strasse 5/1
D-78669 Wellendingen

Tel. +49 (0)7426.4200997
Mobil: 0172.2978577
info@immoagenda.de
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