Neubauwohnungen in Niedereschach! Verkauft!

Das 1977 erstellte Dreifamilienwohnhaus wird im Moment von Grund auf renoviert und somit ein hochwertiger neuer Wohnraum geschaffen. Hier ist (fast) alles neu :
Es entstehen 3 hochwertige Eigentumswohnungen.
Bauweise / Ausstattung
– Fassade: 16 cm Mineralwolldämmung, WLG 0,36 mit Gewebespachtelung und 2-3 mm Strukturputz
– Fenster Gealan 5 Kammer Fenster in weiß, Kunststoff nach
Din   4102
-Haustüre Annaberg System Aluminum Sicherheit P4A A3/16/4 UG 1,1 Strukturglas, Seitenteil das selbe Material
– Vorbaurolläden, an den großen Türelementen sind elektrische Rolläden verbaut, an den Fenstern Rolläden mit Gurtrollern
– Dach neue Ziegeldeckung mit Betondachsteinen, Isolierung mit Mineralwolle 20 cm zwischen den Sparren, sowie 5 cm Holzfaserdämmung Aufdach.
– Blechnerarbeiten: Dachrinnen mit Einlaufblechen, Fallrohre mit Rinnenträger, Kaminverkleidung und Ortgangverkleidung sowie das Gaubendach und die Gaubenwände werden in Titanzink ausgeführt.
– Terrasse: in Kiesel verlegter Plattenbelag aus 5 cm starken Betonplatten, Geländer wird in verzinkter Ausführung mit Glasfüllung hergestellt.

Ausstattung Wohnung
Wohnung UG
Die Wände werden mit einem Gipsputz versehen und Raufaser mit Anstrich aufgebracht ( Putz gegen Mehrpreis möglich)

Im Bad werden die Wände mit  einem Kalk-Zement verputzt,  die Wandflächen die nicht gefliest werden bekommen ein 1,5 mm starken Strukturputz.

Im Bad wird die Decke abgehängt und ein Glattvlies mit Anstrich eingebaut.  In dieser Decke werden Einbauleuchten eingebaut.

Bodenfiesen werden in der Küche, Flur und Bad eingebaut.
Wandfliesen im Bad wie folgt:
Im Duschbereich wird auf 1,80 m Höhe gefliest, im Wannenbereich und an der Wandscheibe an der der  Waschtisch und das WC angebracht werden, auf ca. 1,25 m gefliest.

In allen anderen Räume wird ein  Vinyl – Designbelag verlegt. (Alternativ Fliesen oder Parkett gegen Mehr- oder  Minderpeis)

Sanitäre Gegenstände:
Es werden Porzellanteile  und Armaturen der Fa. Pfeiffer & May, Hausmarke Smart eingebaut.
Begehbare Dusche 90*75 cm  mit Brauseschlauch und einer Duscharmatur der Fa. Hansa mit einem Echtglas Seitenteil
Eine Badewanne 1,80 * 0,75 cm mit Einhandmischer als Einlaufgarnitur und einer Duscharmatur mit Brauseschlauch.
1 Waschbecken, 60 cm breit mit Einhandmischer, Handtuchhalter, Spiegel und Porzelanablage.

Details

Art der Immobilie : 2-4 Zimmerwohnungen

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Kontakt:

Brigitte Rieger
Immoagenda
Rottweiler Strasse 5/1
D-78669 Wellendingen

Tel. +49 (0)7426.4200997
Mobil: 0172.2978577
info@immoagenda.de
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