Wenn Sie die Nähe zur Natur, Ruhe, Garten und Aussicht schätzen, sind Sie in dieser gemütlichen Wohnung genau richtig! Ein Wohnwohlgefühl der besonderen Art – fast wie im Einfamilienhaus.

Das 2002 in Massivbauweise erstellte 2,5- Familien-Wohnhaus steht in ruhiger Sonnenlage in Schopfloch-Unteriflingen.

Die Wohnung ist über eine Außentreppe und eine eigene Haustüre begehbar.
Die 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4 Zimmer, eine abgeschlossene Küche und ein Badezimmer.
Sie betreten „Ihr neues Zuhause“ über die angenehm große Diele mit Garderobe. Geradeaus geht es direkt in den Wohn-Essbereich – von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick in den Schwarzwald. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der Balkon, sowie der Gartenanteil bieten viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeit. Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre mit Ruhe und Ausblick.
Großzügig aufgeteilt und mit vielen Fenstern präsentiert sich der Mittelpunkt der Wohnung. Der Kaminofen im Essbereich sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.
Die Küche grenzt direkt an den Wohnbereich an und die Einbaumöbel sind, ebenso wie der Kaminofen, bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einer Toilette ausgestattet und bietet alles was den Start in den Tag angenehm gestaltet.
Insgesamt 3 weitere Zimmer stehen zur unterschiedlichsten Nutzung zur Verfügung und runden das großartige Platzangebot in der Wohnung perfekt ab.
Die beiden Abstellräume im Keller sind über die Garage begehbar.

Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung und dem Kaminofen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler.

Insgesamt ein außergewöhnlich schönes Immobilienangebot in einer tollen Lage.
Ich freue mich auf Ihre Fragen und Besichtigungswünsche.

LAGE:

In Unteriflingen ist die Welt noch in Ordnung!
Unteriflingen ist sehr idyllischer gelegener Teilort von Schopfloch und liegt im nördlichen Schwarzwald. Sie wohnen hier buchstäblich wo andere Urlaub machen.
Die Gemeinde unternimmt sehr viel, um den Bewohnern das Leben so schön und angenehm wie möglich zu machen. So wurde 2016 der Dorfplatz neu gestaltet und um ein Gemeinschaftsgebäude und ein Backhäuschen bereichert.
Der Kindergarten „Unterm Regenbogen“ bietet den Kleinsten eine besondere Erlebniswelt.
Die weiterführenden Schulen besuchen die Kinder in Schopfloch ( Gemeinschaftsschule) oder in Dornstetten (Realschule und Gymnasium).
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im ca. 5 km entfernten Hauptort Schopfloch oder in Freudenstadt ( ca. 15 km entfernt). Hier befindet sich auch ein Bahnhof. Der Bahnhof Horb ist ebenfalls ca. 15 km entfernt. Zur BAB 81, AS Empfingen fahren Sie ca. 18 km.
Sie wohnen hier tatsächlich sehr ländlich und ruhig und erreichen dennoch in kurzer Zeit die unterschiedlichen Ziele.