Das um 1900 in Fachwerkbauweise erstellte, ehemalige Bauernhaus wurde 2017/18 grundlegend saniert.
Bei dieser Renovierung wurde die Fassade gedämmt, es wurden Kunststoff Isolierglasfenster eingebaut, die Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert, die Böden in den Wohnräumen mit Laminat ausgelegt, in den Bädern und der Küche wurden die Böden gefliesst.
Die Wände sind größtenteils verputzt.
Das Haus ist insgesamt in einen guten Zustand und kann nach Absprache recht kurzfristig bezogen werden.

Die 183 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4 Etagen und sind wie folgt aufgeteilt.
Erdgeschoss: 2 Zimmer, 1 großer Abstellraum/Werkstatt, Garage, Nutzfläche insgesamt ca. 70m²

1. OG: großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen, Küche, 1 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

2. OG: Kinderzimmer, Arbeits-/Wohn-/Spielzimmer mit ca. 42 m², Badezimmer mit Dusche

DG ausgebautes Studio ca. 24 m²

Der Garten ist terrassiert und bietet auf den unterschiedlichen Ebenen reichlich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Ich freue mich, Ihnen diese interessante Immobilie in zentraler und doch ruhiger Lage in Rosenfeld zeigen zu dürfen.

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Lage:

Die Stadt Rosenfeld besteht aus den sieben Stadtteilen Bickelsberg, Brittheim, Heiligenzimmern, Isingen, Leidringen, Rosenfeld und Täbingen zu denen die Kernstadt Rosenfeld und 32 weitere Dörfer, Weiler, Höfe und (Einzel-)Häuser gehören.
Rosenfeld liegt auf einer Höhe von 498 m und bietet eine sehr intakte Infrastruktur. Sie finden hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Zahnarzt, eine Gemeinschaftsschule, ein Progymnasium, Kita und Kindergarten.

Die Lage auf dem kleinen Heuberg und bietet naturbegeisterten Menschen jede Menge Möglichkeiten zum Fahrrad fahren und Wandern.
Zahlreiche Firmen sind in Rosenfeld ansässig.
Rosenfeld bietet eine ausgewogene Mischung aus allen Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt und Nähe zur Natur.