Ihre Wünsche und Bedürfnisse werden gesehen

Der Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist ein wichtiger Schritt in Ihrem Leben!
Mein Ziel ist es, Ihre Wünsche und Vorstellungen möglichst genau zu erfassen und umzusetzen. Für Sie muss der Prozess in erster Linie sicher, unkompliziert und angenehm sein. Dies erfordert von meiner Seite  ein hohes Maß an Wissen,  Zuverlässigkeit und Verantwortungsbewusstsein.

Ich agiere in Ihrem Sinne, erfasse die Zusammenhänge schnell und erarbeite mit Ihnen die bestmögliche Immobilienlösung.

Ob es um fachliche Fragen wie Kaufpreisermittlung, Eintragungen im Grundbuch oder Baulastenbuch, um Fördermittel der KFW,  Finanzierung oder Kaufvertrag geht. Oder ob bei Ihnen die emotionale Seite des Verkaufes im Moment im Vordergrund steht und es in diesem Bereich darum geht, Lösungen mit Familienangehörigen zu finden, oder den eigenen "Loslass-Prozess" zu begleiten.

Diese beiden "Seiten" zu bedienen ist mein Anliegen, um den Verkauf für Sie so leicht und angenehm wie möglich zu gestalten und abzuwickeln.

Die emotionale Seite dieser Veränderung wird sehr oft vollkommen außer acht gelassen - deshalb "fühlen" sich Menschen in dieser Phase unsicher und trauen sich nicht, Entscheidungen zu treffen. Das muss nicht so sein!

Es kommen in der Praxis zum Beispiel oft ältere Menschen zu mir, denen ihr Haus und der Garten zu groß geworden ist. Sie schaffen die ganze Arbeit fast nicht mehr und hätten viel lieber eine Wohnung, in der sie sich nicht mehr so viel kümmern müssen.

Dabei stehen Fragen im Raum:

  • Wie sage ich das den Kindern?
  • Wie kann ich alles meistern - von der Suche der neuen Wohnung über den Verkauf des Hauses?
  • Was ist zu beachten beim Verkauf - z.B. Was ist mein Haus wert?
  • Wo muss ich inserieren?
  • Wie erkenne ich, dass ein Interessent auch die finanziellen Mittel zur Verfügung hat das Haus zu bezahlen
  • Welcher Notar? Was muss im Kaufvertrag stehen?
  • Wie meistere ich meinen Umzug?

Oft ist es auch so, dass bei Paaren ein Partner sehr gerne den Wechsel vornehmen würde, der andere aber gerne im gewohnten Umfeld bleiben möchte.

Meine Intention ist es, Sie bei all den Fragen und Unsicherheiten mit Wissen und mit Herzenswärme zu begleiten. Neben der technischen Seite des Verkaufs bin ich Ihr Partner, dem Ihre Interessen und Wünsche wichtig sind.

Damit der Verkauf Ihrer Immobilie ein Ereignis in Ihrem Leben ist, an das Sie gerne denken!

Immobilienkauf:

Sie möchten eine Immobilie kaufen und sind sich unsicher, was den Kaufpreis (den Wert der Immobilie), die Bausubstanz, die Renovierungskosten oder den Kaufvertrag angehen.

Momentan kommen häufig Käufer zu mir, die eine Immobilie angeschaut haben, aber bezüglich des Wertes sehr unsicher sind. Da der Markt gerade ziemlich überhitzt ist, werden von Käufern oft schnelle Entscheidungen abverlangt. Dies birgt möglicherweise große Risiken, die Sie unter Umständen viel Geld und Nerven kosten.

Gerne begleite ich Sie zur Objektbesichtigung und wir schauen uns gemeinsam die Wunschimmobilie an. Wir erarbeiten wenn nötig eine Renovierungskostenaufstellung, um einen Gesamtkostenrahmen zu haben, mit dem Sie kalkulieren können und der Ihnen Sicherheit bietet was insgesamt an Kosten auf Sie zukommt.

Eventuell ist die Immobilie auch für die Lage oder Qualität zu teuer angeboten - hier erstelle ich Ihnen gerne eine Wertermittlung für Sie, zur Sicherheit und als Grundlage für eventuelle Preisverhandlungen mit dem Eigentümer.

Ganz wichtig ist, dass Ihre Interessen im Kaufvertrag auch berücksichtig werden. Hierfür prüfe ich für Sie gerne den Kaufvertragsentwurf und erarbeite ggfs. nötige und wichtige Änderungen mit Ihnen,  einfach damit alles gut und sicher über die Bühne geht.

Je nachdem wo Sie gerade stehen, buchen Sie eine Dienstleistung die Ihren Immobilienkauf unterstützt und absichert.

Ich rechne die Dienstleistung mit einem Stundensatz von 105,--€ inkl. MwSt. ab.

Fahrtkosten im Umkreis von 20 km sind inklusive.

Weitere Anfahrtswege  werden entsprechend separat berechnet.

Besonders spezialisiert bin ich auf folgende 2 Themen:

Meine Arbeit sehe ich zum  einen in der rein fachlichen Kompetenz und zum anderen darin, dass der Mensch und die Immobilie  emotional miteinander verbunden sind. Diese Verbindung ganz achtsam wahrzunehmen und Möglichkeiten der Lösung gemeinsam zu erarbeiten ist ein ganz wesentlicher Teil meines Tuns. Hier stehen Sie als Mensch im Vordergrund. Ihre Wünsche und Bedürfnisse werden gesehen und sind Teil der Lösung!

Die Immobilienberatung ist also sehr  vielseitig. Sprechen Sie mich gerne an und trauen Sie sich auch, ganz unangenehme Themen auf den Tisch zu bringen.

Brigitte Rieger Immoagenda

Kontakt:

Brigitte Rieger
Immoagenda
Rottweiler Strasse 5/1
D-78669 Wellendingen

Tel. +49 (0)7426.4200997
Mobil: 0172.2978577
info@immoagenda.de
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